1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
24.9万円/㎡
前年比+42.4%
水戸市
15.1万円/㎡
前年比-16.9%
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サーパス東原
茨城県水戸市東原二丁目
常磐線 / 赤塚駅 徒歩35分
2000年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,490万円
18.4万円/㎡
656
1,212
1,768
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,768万円
14.9万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス東原
1,380万円（17.0万円/㎡）/ 6階 / 81.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,380万円 | 17.0万円 | 6階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 1,180万円 | 13.3万円 | 7階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 14.4万円 | 7階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,490万円 | 21.2万円 | 5階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,380万円 | 15.5万円 | 7階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,450万円 | 19.3万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/29 | エスコート赤塚ウエスト棟 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅2分 | 2,000万円 | 20.4万円 | 97.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ミオスタワー 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅1分 | 1,499万円 | 17.6万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/24 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅29分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/20 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 水戸駅43分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/10 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス末広町 水戸市末広町三丁目 | 水戸駅43分 | 1,270万円 | 17.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/09 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,290万円 | 15.4万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で42.4%上昇、水戸市では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は水戸市の平均と比較して12.6%割高です。